İnsanlar 2025’te Ev Almadı. Paralarını Korumaya Çalıştı. Davos 2026’da dünyaca ünlü tarihçi ve düşünür Yuval Noah Harari yine sahneye çıktı. Kıymetli Füturist Ufuk Tarhan ’ın şahane tespitiyle; Yapay Zeka’nın artık bir araç değil, bir “fail” (karar verici özne) olduğunu ilan ettiler. Bize biçtikle
Telefonunuz çalıyor. Ekran parlıyor. Müşteri arıyor. İçinizden bir ses (o ilkel korku) bağırıyor: “Hemen aç! Açmazsan başka emlakçıyı arar! Müşteriyi kaçırırsın!” Ve o panikle, belki yemeğinizi bölüp, belki tuvaletten fırlayıp, nefes nefese o telefonu açıyorsunuz: “Buyurun Mehmet Bey, emrinizdeyim!
İnsanlar 2025’te Ev Almadı. Paralarını Korumaya Çalıştı. Kasım ayında piyasa koridorlarında hep aynı cümle yankılanıyordu: “Satışlar düştü, piyasa öldü.” O gün, kıymetli ortağım Belgin Benek ile burada farklı bir pencere açtık ve net bir şerh düştük: “Aylık dalgalanmaya değil, yıllık trende bakın.
Yıllardır hizmet bedelimizi hak etmek için müşteriye ne anlattık? “Sizin için hafta sonumu verdim, 50 telefon açtım, kilometrelerce yol yaptım, branda astım…” Yani; değerimizi harcadığımız “Zaman” ve “Efor” üzerinden ispatlamaya çalıştık. Üzgünüm ama o devir kapandı. Küresel hukuk sektöründe yü
Pazartesi sendromunun tek ilacı motivasyon videosu izlemek değil, telefonu eline almaktır. Çünkü istek eylemden sonra gelir. Pazartesi sabahı ofislerde sıkça duyduğum bir cümle var: “Bugün hiç modumda değilim, çalışasım yok.” Sonra o danışman YouTube’u açar, “gaza getiren” bir müzik veya video ara
Pazar günleri emlakçılar için ikiye ayrılır: Gerçekten ev arayanlarla randevusu olanlar ve… “Pazar aktivitesi” olarak ev gezmeye çıkanları ağırlayanlar. Bu profili 100 metre öteden tanırsınız. Genelde çift olarak gelirler. Ellerinde ne bir not defteri vardır ne de kafalarında bir bütçe. Geliş ama
Her yerde olan, hiçbir yerde değildir. Sektöre yeni giren her danışmana verilen o ilk, zehirli öğüdü biliyorsunuz: “Her yere git, herkesle tanış, her derneğe üye ol. Network her şeydir!” Ve sahne: Elinde kartvizit destesiyle kokteyllerde, açılışlarda, dernek toplantılarında “görünmeye” çalışan, he
Romantizm bitti, sahadaki gerçekler başladı. Geçenlerde okuduğum yabancı bir metindeki şu cümle, beni 29 yıllık sektör geçmişimin muhasebesini yapmaya itti: 👉 “En büyük risk, hiç risk almamaktır. Çok garantici davrandın.” Bu cümleyi okuyunca; ofis köşelerinde piyasanın düzelmesini bekleyen, redde
Geçenlerde LinkedIn akışımda Gareth Lloyd imzalı bir görsel çıktı karşıma (aşağıda paylaşıyorum). Üzerine uzun uzun düşündüm. “Nasıl Değişiriz?” sorusunu bir eğriyle anlatmış. Aslında bu sadece bir değişim eğrisi değil; bir kurucunun, bir emlak profesyonelinin, kısacası sahada ter döken her insanın
Mülk sahibi evine neden piyasa değerinin %20 üzerinde fiyat biçer? Açgözlülükten değil, beynindeki bir yazılım hatasından. İşte tedavisi. Sektörde en sık yaşadığımız çıkmaz şudur: Bölgedeki metrekare fiyatları bellidir, emsaller ortadadır. Ama mülk sahibi size döner ve şöyle der: “Ama benim evim ba
